メゾンドール八尾本町

  • 大阪府八尾市本町五丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より7%割高

販価
1,580万円
29.3万円/㎡
相場
1,477万円
27.4万円/㎡
1,207
1,387
1,566
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,566万円
25.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンドール八尾本町
1,580万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 53.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,580万円29.3万円7階 53.89㎡ 2LDK西
2023/11/251,480万円21.2万円4階 69.85㎡ 2LDK南
2023/09/041,680万円24.1万円4階 69.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
メゾンドール八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅5分 1,580万円29.3万円53.89㎡2LDK7階 / 9階建 西1985年39戸RC
2025/12/27ダイアパレス八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅6分 1,480万円25.6万円57.84㎡3DK7階 / 11階建 南1985年52戸SRC
2025/12/07ビーバードルチェ八尾南
八尾市若林町三丁目
八尾南駅6分 1,280万円23.0万円55.62㎡3DK7階 / 7階建 南1986年30戸RC
2024/08/03コスモ八尾高安
八尾市柏村町三丁目
恩智駅7分 1,730万円26.5万円65.18㎡2SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、八尾市では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は八尾市の平均と比較して32%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
八尾市
22.2万円/㎡
前年比+52.3%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール八尾本町
所在地大阪府八尾市本町五丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年月1985年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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